Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 16
18057 Rostock
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 303,50 m² wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1997 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden im gesamten Haus unter anderem sämtliche Leitungen, Fenster und die Elektrik erneuert. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss mit zwei Wohneinheiten ausgebaut. Die vollunterkellerte Immobilie teilt sich derzeit in acht 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis ca. 41 m² auf. Pro Etage sind jeweils zwei Wohneinheiten vorhanden. Bis auf eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss sind alle Wohneinheiten vermietet. Beheizt wird das Gebäude durch eine im Jahr 1997 installierte Gas-Zentralheizung im Kellerbereich des Mehrfamilienhauses, die im Oktober 2025 erneuert wird. Hier befinden sich auch die jeweiligen Mieterkeller. Im März 2025 wurde das Mehrfamilienhaus nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Durch den Verkauf der einzelnen Eigentumswohnungen erreichen Sie einen finanziellen Mehrwert.
