Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 1
80797 München
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum ruhigen Innenhof, Kellerabteil und abschließbarem Tiefgarageneinzelstellplatz im Herzen von Schwabing zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon in Südausrichtung sowie die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Außerdem stehen den Bewohnern ein gepflegtes, gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad sowie eine sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher direkt bezogen oder für einen attraktiven Mietpreis vermietet werden.Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im einladenden Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein großer Einbauschrank gewährt Stauraum und bereits integrierte Deckenspots sorgen für angenehmes Licht.Linker Hand vom Flur befindet sich die, durch eine Schiebetür abgetrennte, Küche. Ihnen stehen neben viel Stauraum auch eine Waschmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Herd sowie ein Ofen zur Verfügung. Gegenüber liegt das stilvolle Badezimmer, welches mit qualitativ hochwertigen Marmorfliesen versehen ist. Eine großzügige Eckbadewanne, ein WC, ein Waschtisch mit Spiegel sowie Deckenspots gehören zur Ausstattung.Das Herzstück der Wohnung - der gemütliche Wohn-/ Schlafbereich, empfängt Sie mit viel Helligkeit. Eine große Fensterfront lässt ein Maximum an Tageslicht einströmen (Außenrollläden sind zur Abdunklung vorhanden) und durch den idealen Schnitt sind Ihren Einrichtungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Der Boden in Holzoptik sorgt zudem für einen zeitgemäßen Look. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum zur Verfügung und über ein bodentiefes Fenster ist Zugang zum Außenbereich gegeben.Der großzügige Südbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet und absolut ruhig gelegen. Der Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lässt Sie einen stressigen Tag vergessen - der ideale Ort für Entspannung und Erhohlung! Sitzgelegenheiten für entspannte Nachmittage und Abende können gut platziert werden. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für die nötige Beschattung. Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen abschließbaren Tiefgarageneinzelstellplatz. Zudem befindet sich im Treppenhaus ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum, welcher angemietet werden kann.
