Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 4
82140 Olching
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer modernen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2005, die überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt wird.Der Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage ist nahezu barrierefrei - ein Aufzug ist vorhanden. Schon beim Eintreten spürt man die helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Flur bietet Platz für Garderobe, Kommoden und Schuhschrank. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Eingangsbereich.Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit großen, teils bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Von hier gelangt man auf einen der drei Balkone - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche, hochwertigen Elektrogeräten und reichlich Stauraum ausgestattet. Ein kleiner Essplatz findet ebenfalls bequem Platz, zudem ist eine Speisekammer vorhanden. Auch von hier gibt es Zugang zum zweiten Balkon.Ein weiteres, ruhig gelegenes Zimmer - derzeit als Büro genutzt - eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer. Das große Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten viel Platz für Bett, Schrank und Kommoden; vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den dritten Balkon. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Eckbadewanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Für die Waschmaschine und den Trockner ist ein Podest vorgesehen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Besonderes Highlight sind die drei Balkone - perfekt für Sommerabende und gemütliche Auszeiten im Freien.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wasch-und Trockenraum (mit Anschlüssen für die eigenen Maschinen), ein Fahrradkeller und ein gepflegter Spielplatz im Innenhof.
