Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
55743 Fischbach
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Anwesen befindet sich in bevorzugter Lage von Fischbach. Als Teil der Nationalparkverbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen bietet der Ort neben einer eigenen Versorgungsinfrastruktur (z.B. Bäcker, Metzger), eine Grundschule, eine Kita sowie eine gute Verkehrsanbindung (ÖPNV/ Straßenverkehr).Die bezugsfertige Immobilie wurde ursprünglich 1982 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert. Die derzeitige Aufteilung bietet zwei großzügige Wohnetagen, eine Unterkellerung mit Stauraum und Potenzial für eine separate Einliegerwohnung sowie diverse KFZ-Stellplätze (Garage, Hof und Carport). Neben dem offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und zwei vollwertigen Badezimmern, verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach eine netzeinspeisende Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 27,75 kWp installiert. Diese wird durch einen Batteriespeicher mit einer Bruttobatteriekapazität von 10,2 kWh ergänzt.Aufteilung:UG: Flur, "Wohnzimmer", "Schlafzimmer", "Badezimmer", Flur, Technikraum, Garage, HeizungsraumEG: Diele, Gästetoilette, Küche, Speisekammer, Wohn/Essbereich, Balkon, Arbeitszimmer, Badezimmer, DG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, BalkonAuf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!