Kaufpreis 92.400 €
Zimmer 2
21502 Geesthacht
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Projekt Berner Weg, Billstedter Stieg und Winterhuder Stieg entstand 1964 im grünen Hansaviertel der Geesthachter Oberstadt. Die in konventioneller Bauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk errichteten Objekte liegen in ruhigen Stiegstraßen umgeben von viel Baumbestand und Wiesenflächen sowie einigen Spielplätzen. Hier herrscht vorwiegend Anwohnerverkehr mit Parkflächen vor den Objekten.Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,20 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.Die Wohnung ist langfristig an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet, der sein Zuhause sehr schätzt.Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit ca. 17 m² bzw. knapp 13 m² ähnlich großzügig geschnitten - aktuell jedoch stark durch die persönliche und individuelle Gestaltungs- und Raumnutzung des Mieters geprägt. Die Küche ist funktional und im Verhältnis zur Gesamtgröße der Wohnung angenehm geräumig. Das Tageslichtbad mit Dusche ist kompakt, erfüllt aber seinen Zweck zuverlässig.Im Sommer lässt sich das Wohnzimmer durch den ca. 4 m² großen Sonnenbalkon ideal erweitern. Der unverbaute Blick in die begrünte Anlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer im Flur praktisch für Haushaltsutensilien, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.Innenaufnahmen der Wohnung können aus Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis nicht veröffentlicht werden.Die Wohnung wurde am 01.03.2011 bezogen.Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt.Die Miete wurde von 344,40 Euro um % auf 359,65 Euro erhöht. Für den Mieter besteht kein Vorkaufsrecht.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1154-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
