Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
56567 Neuwied
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv diese schöne Eigentumswohnung (EW) vorstellen zu dürfen. Die gut geschnittene, helle Wohnung auf ca. 91 m² Wohnfläche liegt im 1. OG eines attraktiven Neubaus aus dem Jahre 2020. Sie verfügt über 3 großzügige, tageslichtdurchflutete Räume mit Fußbodenheizung, ein elegantes Bad, ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einen Balkon. Der gesamte Gebäudekomplex ist sehr gepflegt und wurde mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien, schönen Außenanlagen und einem Parkplatz mit einer Garage ausgestattet. Die Eigentumswohnung ist nach Absprache bezugsfrei und kann Zeitnah besichtigt werden. Ausstattung: Diese schöne EW verfügt über folgende Ausstattungsdetails: - Moderner Neubau aus dem Jahre 2020 - Wohnfläche 91 m2 - Massivbau - Toller Schnitt der Wohnung - 3 Zimmer - Gehobene Ausstattung - Pflegeleichte, schöne Böden - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC - Geräumiger Balkon für die Sonne am Nachmittag - Abstellraum in der Wohnung - Isolierfenster mit Dreifachverglasung für niedrige Energiekosten und Ruhe - Gegensprechanlage - Viele Fenster für mehr Licht in den Räumen - Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 3 Parteien - Heizung- Luft- & Wasserwärmepumpe - PKW-Stellplatz, Garage mit Abstellraum im hinteren Bereich - Schöne und ruhige Lage Lage: Diese attraktive und sehr gepflegte EW liegt ruhig und dennoch zentral im schönen Neuwied-Rodenbach. Eine Stadt am Rhein, die sich durch ihren markanten Deichschutz vor Hochwasser auszeichnet. Rodenbach ist bekannt für seine zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets und seiner Rolle als Wohngebiet mit dörflichem Charakter. Wälder, Felder und weitere Grünflächen im Umfeld laden zu langen Spaziergängen ein. Die nächstgelegene Großstadt Koblenz ist in ca. 20 Min. zu erreichen.
