Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 10
31275 Lehrte
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In meinem Angebot steht dieses traumhafte, 2023 kernsanierte und unterkellerte Haus im zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohngebiet in Lehrte.Ein wundervolles Zuhause für eine größere Familie oder einfach nur ausreichend Platz.Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien und einem abgestimmten Farbkonzept umgesetzt.Das Erdgeschoss besticht durch ein komplett offenes, aber dennoch abgetrenntes Raumkonzept mit einem Wohn-, Ess- und Kaminbereich sowie der angrenzenden offenen, großen Küche mit moderner Kochinsel und integriertem Tresen.Die Erdgeschossebene verfügt zu dem im Eingangsbereich über einen sehr schönen Raum, der sich besonders als begehbare Garderobe anbietet, sowie über ein modern gestaltetes Gäste-WC.Die dem Wohnbereich anschließende große Echtholzterrasse und der nach Süd-Westen ausgerichtete Gartenbereich sind von der Straße her nicht einsehbar und schenken somit eine ungestörte Privatsphäre.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, z.B. als Kinderzimmer, ein Duschbad und - mit besonderem Flair, das große Schlafzimmer mit harmonisch passendem Vollbad en suite.Das Dachgeschoss weist als Highlight die schöne, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse auf. Ein weiteres Duschbad, ein ansprechendes Zimmer, z.B. als Büro zu nutzen, sowie einen für Gäste geplanten Bereich, der aus zwei Zimmern besteht, derzeit aber offen mit Durchbruch formiert wurde.Der Dachboden wurde als Atelier stilvoll ausgebaut.Im ebenso sanierten Keller befindet sich neben dem Hauswirtschaftraum für Heizung und Wäsche ein Vorrats- oder Abstellraum und ein weiterer großer und schöner Raum, den Sie sich vielleicht sogar als Fitness- oder Partyraum ausstatten könnten.Vom Keller aus ist auch die Garage, ebenso wie vom Garten her zugänglich. Die Wandseite zum Wohnbereich ist gedämmt und die Garage selbst bereits mit einer Wallbox ausgestattet. Vor der Garage besteht eine weitere PKW-Abstellmöglichkeit.Dieses Haus erfüllt einfach den Wunsch nach ausreichendem Raum, um sich zu entfalten und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Aufteilung.
