Kaufpreis 767.000 €
Zimmer 12
01877 Bischofswerda
Größe 392 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Bischofswerda verbindet stilvolles Wohnen mit intelligentem Raumkonzept und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem sich Leben entfalten darf - mit Raum für Familie, Beruf und Visionen.In dieser exklusiven, neuwertigen, voll unterkellerten Immobilie befinden sich eine Arztpraxis, 2 große Wohnungen sowie eine gemütliche Gästewohnung. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und vollkommen lichtdurchflutet.Der Zutritt zur Praxis erfolgt für die Patienten durch einen seperaten Eingang, der Zugang zu den Wohnungen und auch zur Praxis ist über einen privaten Eingang gegeben. Der große Hausflur führt in die Garagen, den Fahrradabstellraum, in den Garten und ins Treppenhaus, von welchem sowohl die Praxis als auch die Wohnungen und der Keller erreichbar sind. Die Immobilie im Überblick:EGderzeit vermietet als Arztpraxis (bis März 2027), vielfältige Nutzungsmöglichkeiten8 Räume, davon 1Empfangsbereich, Wartezimmer, 2 Sprechzimmer sowie mehrere Funktionsräume, Patienten WC, Personal WC und Personalraum1.OGFlur mit Tageslichtfenster, Arbeitszimmer, Abstellraum m. Fenster, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche, Gäste WC m. Fenster, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon2. OG Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WM Anschluß, Abstellraum, Schlafzimmer mit Gaube, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise2. OG GästewohnungFlur, Tageslichtbad mit Dusche u. WC, SchlafzimmerKellerFlurbereich, Tageslicht Gäste WC mit Dusche u. WC, 7 große Kellerräume alle mit Fenster, darunter Heizungsraum u. 1vermieteter Raum für ArztpraxisGartenäußerst liebevoll angelegt mit Bäumen, Sträuchern und Gehölzen, gepflegter Gartenteich, gemütliche Sitzbereiche, komplett eingefriedet, ruhige Südausrichtung, viel Platz für Kinder zum spielen, zum entspannen oder zum gärtnern