Kaufpreis 511.500 €
Zimmer 3
63486 Bruchköbel
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung, welche mehr ist, als nur vier Wände - hier beginnt Ihr neues Kapitel in einer Atmosphäre, welche Wärme, Stil und Lebensqualität vereint. In einem architektonisch liebevoll gestalteten Neubau, welcher moderne Eleganz mit praktischer Raffinesse verbindet, erwartet Sie ein Rückzugsort, welcher mit durchdachten Details und großzügigem Raumgefühl begeistert.Raum für das Leben - und für Ihre TräumeAuf über 97 m² Wohnfläche entfaltet sich eine außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmerwohnung, die durch Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort überzeugt. Ob als Paar, kleine Familie oder anspruchsvoller Single - hier finden Sie genau den Platz, welchen Sie brauchen, um sich frei zu entfalten.Das Herzstück: eine großzügige Terrasse mit über 20 m² Fläche, die nahtlos in einen privaten Garten mit rund 107 m² übergeht - direkt an der Feldrandlage gelegen, mit Blick ins Grüne. Ein Ort, an dem Sie morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen, mittags in der Sonne entspannen und abends mit Freunden den Tag ausklingen lassen.Licht. Luft. Leben.Große Fensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung durchfluten die Räume mit Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung - edles Echtholzparkett, elegante Feinsteinzeugböden, elektrische Rollläden und moderne Multimediaverteilung - lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein.Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktische Staufläche für Waschmaschine, Trockner und Vorräte - unauffällig, aber unglaublich wertvoll im Alltag.Komfort trifft NachhaltigkeitDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zukunftsweisenden Neubau's mit insgesamt 14 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage errichtet wurde - modern, nachhaltig, wertbeständig. Barrierefrei erreichbar - selbstverständlich. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür.Individualität ist willkommenNoch haben Sie die Möglichkeit, Einfluss auf den Innen-Endausbau zu nehmen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause so, wie es zu Ihnen passt.Fazit: Ihr Platz in der SonneOb Sie die Ruhe der Natur genießen, moderne Technik schätzen oder helle, großzügige Räume lieben - hier finden Sie das Beste aus allem. Ein Zuhause, das mitdenkt, mitfühlt und mitwächst.
