Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 11
66740 Saarlouis
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr 1985 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293?m², auf einem Grundstück von 734?m², viel Raum für individuelle Wohnwünsche, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ca. 155?m² Wohnfläche. Über die zentrale Diele betreten Sie den hellen und weitläufigen Wohnbereich, der durch den direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten, zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten, welcher viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes. Vier weitere Zimmer - zwei davon mit Zugang zur Terrasse, eines mit Zugang zum Balkon - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Eines dieser Zimmer ist als gemütliches Kaminzimmer gestaltet und eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder zur Entspannung mit Blick in den Garten.Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde etwa im Jahr 1995 ausgebaut und erweitert das Wohnkonzept um eine eigenständige, große Wohneinheit. Der Zutritt erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie auf einen Balkon.Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, funktional geschnittener Küche. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen - etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum.Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die einen geschützten Ruheort im Freien bietet - ideal zum Entspannen oder für den ersten Kaffee des Tages. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres, separat nutzbares Zimmer mit eigenem Duschbad - ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen Ihnen großflächige Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung.Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt. Zum Haus gehören zwei Garagen mit direktem Zugang ins Gebäude sowie zwei weitere Außenstellplätze.Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die vielseitige Raumaufteilung und die flexible Nutzung - sehr gut geeignet für Menschen mit Platzbedarf, Familienplanung oder individuellen Wohnideen.
