Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
44801 Bochum
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Etagen. Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Ihre neue Wohnung im Überblick:Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit stilvollen Naturstein-Elementen sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.Küche & Ausstattung: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Die geschmackvolle Kombination aus Fliesen- und Laminatboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Das vorhandene Mobiliar kann gegen Aufpreis übernommen werden.Zusätzliche Highlights:Keller & Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem separaten Kellerabteil sowie einem praktischen Abstellraum zur Verfügung.Tiefgarage: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Wellness & Gemeinschaft: Genießen Sie entspannte Stunden im hauseigenen Saunabereich. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung - perfekt für sonnige Tage!Hausgeld: monatlich € 715,- inkl. aller Kosten (Heizung, Wasser, Rücklagen u.v.m.).Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, und die attraktiven Zusatzangebote - eine attraktive Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
