Kaufpreis 489.500 €
Zimmer 4
22880 Wedel
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4 Zimmer der Wohnung verteilen sich auf das Erdgeschoss und die 1.Etage. Die Bodenbeläge, ausser den gefliesten Bereichen, bestehen aus Design-Vinyl-Parkett. Das Wohnzimmer ( 36,5 m² ) ist hell und ist durch eine neue Glastür vom Flur aus zu erreichen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die 15 m² große, mit Holz belegte Terrasse in Südlage. Hier können Sie von morgens bis in den Abend Sonne geniessen. Für Beschattung sorgt die elektrische, weiße Markise, die neben einer Halogenbeleuchtung auch mit einem Heizstrahler ausgestattet ist. Der Garten ist klein und pflegeleicht gestaltet und erstreckt sich zusätzlich neben dem Haus - ein idealer Platz für einen StrandkorbIm Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur und dem Gäste-WC die Küche ( 10,3, m² ). Die Einbauküche ist nagelneu und wurde erst Ende April 2025 eingebaut ! Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer ( 17,3 m² ), 2 Zimmer mit 12 bzw. 15,4 m² Größe sowie das Tageslicht Bad ( 6,14 m² ) mit Wanne und separater Dusche. Alle Fenster sind raumhoch. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer Alarmanlage gesichert.Der Keller des Hauses ist knapp 50 m² groß und kann als Keller mit Waschmaschine und Hobbyraum genutzt werden.Vor dem Haus befinden sich Abstellräume für z.B. Fahrräder, Gartengeräte und Mehr. der zu dieser Wohnung gehörende Abstellraum ist 11,5 m² groß.Der zu der Immobilie gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. In der Tiefgarage können Sie bei Bedarf eine Wallbox für ein Elektrofahrzeug anbringen lassen.
