Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
67141 Neuhofen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Frei ab: 18. Juni 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Haus, das mehr ist als vier Wände. Hier wurde 2017 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert, was heute für modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen sorgt. Nur zwei Dinge erinnern noch an das ursprüngliche Baujahr: die wunderschöne, aufgearbeitete Holztreppe und der Gewölbekeller.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende, offene, moderne Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an Funktion und Design. Der Kühlschrank mit Wasseranschluss sorgt jederzeit für kühle Getränke. Praktisch: eine separate Speisekammer sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, davon eines mit fest installierter Klimaanlage, bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Auch die Option, eine Einliegerwohnung abzutrennen, ist bereits angelegt - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder ein separates Büro.Das Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC kann der Einliegerwohnung zugeordnet werden oder bietet der anderen Generation Privatsphäre. Im Obergeschoss punktet das Bad mit der bodengleichen Dusche, der Badewanne und mit einer Fußbodenheizung.Draußen erwartet Sie ein Gartenparadies: Die Terrasse mit TV-Anschluss lädt zum Entspannen ein, der fest installierte Kamingrill verspricht gesellige Abende, und der uneinsehbare Whirlpool sorgt für pure Erholung unter freiem Himmel. Ein echtes Plus: die Garage mit elektrischem Rolltor, die nicht nur für Ihr Auto Platz bietet, sondern auch für Fahrräder. Der angrenzende Hobbyraum kann als Werkstatt, Partyraum oder einfach zur Lagerung genutzt werden.Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit dem Charme eines liebevoll erhaltenen Altbaus - in ruhiger Lage und dennoch bestens angebunden. Hier können Sie einfach ankommen, durchatmen und sich zuhause fühlen.
