Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 9
35390 Gießen
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Gießen. Das massiv gebaute Haus stammt aus den Jahren 1951 und 1966 (Umbau) und verteilt sich auf drei Etagen mit jeweils einer separaten Wohneinheit pro Geschoss.Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern, einer großen Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Südwest-Balkon. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch hervorragend zur Nutzung als Studenten-WG - eine ideale Investition in einer beliebten Universitätsstadt.Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie separate Abstellräume für jede Wohnung. Im westlichen Gartenbereich lädt eine geschützte Terrasse mit kleinem Garten zum Entspannen ein - eingefriedet durch eine blickdichte Hecke, die Privatsphäre garantiert.Ausstattung:Drei separate Wohnungen mit je ca. 80 m² WohnflächeDrei große helle Zimmer pro EinheitGroßzügige Küche in jeder WohnungTageslichtbad mit DuscheSüdwest-Balkon je WohnungGemeinschaftlicher Waschraum im KellerSeparate KellerräumeGarten mit Terrasse, blickgeschützt durch Hecke2024: Neue 3-fach-verglaste Fenster mit RolllädenTeilweise Erneuerung der ElektrikMieteinnahmen kalt gesamt 2175 Euro/Monat
