Warmmiete 1.915 €
Zimmer 5
89231 Neu-Ulm
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.795 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genügend Platz für die ganze Familie!Dieses gepflegte Haus in ruhiger Wohnlage überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und einen eigenen Gartenanteil - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Entspannung im Freien legen.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, von dem aus direkt das Gäste-WC erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein abgeschlossener Küchenbereich (muss der Mieter selbst mitbringen), ein angrenzendes Esszimmer sowie das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Eine Abstellkammer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer runden diese Etage funktional ab.Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das in zwei separate Räume unterteilt ist: Ein Raum mit Dusche und Waschbecken sowie ein zweiter mit WC und ebenfalls eigenem Waschbecken. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch einen großen Raum, der sich bestens als Lagerfläche eignet, sowie ein geräumiges Studiozimmer, das flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.Das Raumangebot wird durch die vollständige Unterkellerung des Hauses ergänzt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist zudem teils beheizt.**Wichtiger Hinweis**Die Vermietung erfolgt über einen Staffelmietvertrag, bei dem sich die monatliche Miete alle 12 Monate um 40?€ erhöht.