Kaufpreis 479.000 €
56112 Lahnstein
Größe 311 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1910 in massiver Bauweise in Oberlahnsteinerrichtet. Vollunterkellert ist die Wohnanlage und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten (WE).Die sechs Wohnungen, die hier zum Verkauf stehen - besitzen jeweils - zwei WE zu je ca. 28 m² und die anderen WE zu ca. 58 m² , 59 m² und 65 m². Das Hinterhaus, welches im Jahr 2020 als Wohnhaus umgebaut/neu gebaut wurde, verfügt über eine Größe von 73 m². Der durchdachte Baustil ermöglicht allen Einheiten - ein, zwei oder drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die beiden kleinen WE und die Wohnung im Anbau eignen sich wunderbar zu Vermietungszwecken als Ferienwohnung oder Monteurzimmer. Über einen Balkon bzw. Balkonterrasse verfügen die Wohnungen im Obergeschoss, im Dachgeschoss und im Obergeschoss des Hinterhauses.Verschiedene Lager- und Nutzräume wie Abstellräume und Kellerräume, bietet Ihnen das Untergeschoss/Keller an.Alle Wohnungen sind vermietet - die JNKM beträgt derzeit: 38.160,00 €.Eine solide Kapitalanlage im schön gelegenen Lahnstein.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!