Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 1
40223 Düsseldorf
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Apartment mit ca. 32,7 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gewerbe. Das Gebäude wurde im Jahr 1946 erbaut und 2016 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sowohl die Innenräume modernisiert als auch die Energieeffizienz erheblich verbessert. Durch diese Maßnahmen konnte der Energiebedarf auf nur 61 kWh/m² gesenkt werden - ein Vorteil, der nicht nur die Betriebskosten reduziert, sondern auch die Umwelt schont.Das 1-Zimmer-Apartment liegt in einer ruhigen Straße und überzeugt durch seine ideale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum, der sich dank seiner durchdachten Aufteilung flexibel gestalten lässt. Durch Raumtrenner oder Möbel kann hier problemlos ein separater Schlaf- und Wohnbereich geschaffen werden. Der Raum ist lichtdurchflutet und wird durch helle Boden- und Wandbeläge sowie optimal positionierte Fenster freundlich und einladend gestaltet.Die Küche ist durch eine kompakte Küchenzeile ausgestattet und befindet sich separat, was sie zu einem kleinen, gemütlichen Rückzugsort macht. Das hochwertig sanierte Badezimmer aus dem Jahr 2015 bietet eine großzügige Fläche und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Helle Fliesen sorgen für ein ansprechendes und zeitloses Design.Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Wer eine optimal nutzbare, modernisierte Immobilie sucht, wird hier fündig.Schauen Sie sich die Bilder an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Falls Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
