Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 4
04349 Leipzig
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen unter Fachwerk, gefördert & steuerlich begünstigt.In einem historischen Vierseitenhof entsteht etwas Einzigartiges: Eine stilvoll sanierte, denkmalgeschützte Wohnimmobilie, die auf behutsame Weise neues Leben in alte Mauern bringt. Die hier angebotene 4-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, ein geräumiges Badezimmer, Gäste-WC und sonniger Terrasse bietet ein seltenes Zusammenspiel aus authentischer Architektur, moderner Technik und steuerlich sowie förderrechtlich höchst attraktiven Rahmenbedingungen.Historisches Fachwerk, restaurierte Holzelemente und charmante Proportionen treffen auf zeitgemäße Grundrisse, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als stilvoller Lebensmittelpunkt - diese Wohnung ist so individuell wie ihre künftigen Bewohner.Dank der Denkmalabschreibung nach § 7i EStG profitieren insbesondere Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Vorteilen: Aber auch Eigennutzer können unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Anreize nutzen. Darüber hinaus ist die Sanierung des Objekts förderfähig im Rahmen der KfW-Programme für denkmalgeschützte Bauten.
