Kaufpreis 322.000 €
Zimmer 8
57537 Wissen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen und Arbeiten im Grünen! Wohn- und Geschäftshaus mit Ateliergebäude und Doppelgarage auf einem ca. 3.397 m² großen Grundstück!Sehr gut geeignet als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Praxis, Schulungsräume, Lager, Büroräume, uvm. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 100 m² Gewerbefläche. Das Nebengebäude kann als Ausstellungsraum/Atelier o.ä. genutzt werden und verfügt über ca. 64 m². Eine große Doppelgarage, ein Schuppen, ein Carport und Abstellräume runden das Angebot ab. Das ca. 3.397 m² große Grundstück verfügt über einen asphaltierten Privatweg, einen großen Hofbereich und für die Wohneinheit eine Garten- und Wiesenfläche umgeben von Natur. Ein solches Angebot ist eine seltene Gelegenheit, die vielseitige Nutzungsoptionen bietet und bereit ist, Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsträume zu verwirklichen.RAUMAUFTEILUNG Hauptgebäude EG ca. 102 m² Gewerbe: Büro mit Schaufenster, weiteres Büro, Vorraum mit Teeküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum ca. 140 m² Wohnfläche: Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Wohnzimmer, Küche, Kaminzimmer, Badezimmer mit Wanne, zwei SchlafzimmerHauptgebäude DG: Speicher Nebengebäude/Ausstellungsraum EG: ca. 64 m² Gewerbefläche Großer Raum mit Nebenraum und WC, Abstellraum mit Rolltor Nebengebäude/Ausstellungsraum KG: Heizungsraum und Öltanklager
