Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 4
20253 Hamburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Eimsbüttel Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt sie durch ihren klassischen Grundriss, stilvolle Ausstattungsmerkmale und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine außergewöhnlich hohe Flächeneffizienz. Zwei der vier Zimmer sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof – ein stiller Ort zum Entspannen. Der großzügige Flur, der eher als Diele zu bezeichnen ist, bietet mit maßgefertigten Einbauschränken praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, zusätzlich sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Die Wohnung verfügt über klassische Dielenfußböden, doppelt verglaste Doppelfenster sowie Stuckelemente, die den Altbaucharakter stilvoll unterstreichen. Die Beheizung erfolgt über moderne Planheizkörper, das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung wird frei geliefert und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit klassischem Ambiente verbinden möchten.
