Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
96114 Hirschaid
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2013 in Ständerbauweise auf einem ca. 500 m² großen Hang-Grundstück errichtet.Es liegt in einer sehr ruhigen Stichstraße, die nur von Anwohnern und Besuchern genutzt wird.Auf der West-Seite befindet sich die unverbaubare Terrassen-Anlage.Zur Ost-Seite hin erstreckt sich ein wunderschöner Fern-Blick über das Regnitz-Tal über Hirschaid bis zur Friesener Warte. Raumaufteilung Die reine Wohnflächenangabe wird mit 152 m² ausgewiesen zzgl.hälftiger Anteil Terrassen/Balkon-Anlage von ca.33 m² mit (15m²) Ges.ca.:167 m² Hinzu kommen noch folgende Nutzflächen:- Technik-Raum: ca.6,47 m²- Doppel-Carport: ca.48 m²- Schuppen/Gartenhaus mit ca.10,09 m²Ges.: Nutzfläche ca. 65 m²
