Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 3
40477 Düsseldorf
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 3. und 4. Etage , die ab dem 1.7.2025 zum Verkauf steht. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in beide Stockwerke!. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 409,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Stellplatz , welcher direkt auf mit dem Aufzug auf die richtige Etage fährt. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.480,00 € ( warm) - 250€ Nebenkosten! Es gibt einen riesigen Innenhof, welcher genutzt werden kann. Klettergerüste für Klein und Gross) Das Einkaufszentrum ist direkt an die Tiefgarage angebunden und ermöglicht bei Wind und Wetter ein trockenes einkaufen! Die Parkkarte ist für das gesamte Objekt zu nutzen! Sprich auch für Aldi und Edeka! Die Immobilie ist parallel zur Nordstrasse die 2. größte Einkaufsstraße in Düsseldorf!
