Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 7
21149 Hamburg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen historischen Charme und die modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 210m² auf einem 1343m² großen Grundstück bietet es genügend Raum für eine große Familie. Ausbaureserven bestehen sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss. Diese könnte auch ideal für einen kleinen Gewerbebetrieb genutzt werden. Dafür erforderliche Park- und Lagermöglichkeiten sind auf dem Grundstück, bzw. im Gebäude ausreichend vorhandenDas Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut und 2021 zuletzt modernisiert. Es verfügt über großzügig geschnittene 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 helle Wohnzimmer und ein Gäste-WC und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Insbesondere die tolle Möglichkeit, das Obergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen, verleiht dieser Immobilie seine besondere Gestaltungsmöglichkeit.Im Obergeschoss (ca.90m²) befinden sich zwei große Schlafräume, ein Vollbad, eine große Küche und ein geräumiges Wohnzimmer Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn/Esszimmer, 3 Schlafräume, die große Wohnküche, ein großzügiges Duschbad und ein Gäste-WCEine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den großen Garten.Ein Keller mit einer Fläche von ca. 30m² bietet zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand und bietet einen idealen Mix aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und besticht durch die liebevoll gestalteten Details. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Schulen. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die das Besondere sucht.
