Warmmiete 430 €
Zimmer 2
07407 Rudolstadt
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde schon 1616 urkundlich erwähnt. 1913 wurde das Haus durch den Kaufmann Emil Hempel umgebaut. In den Jahren 2011 bis 2013 erfolgte nun eine grundhafte Sanierung. Viele tragende Teile mussten erneuert bzw. verstärkt werden, um Zuschnitte für eine zeitgerechte Nutzung zu erreichen. Alte Elemente wie die Holztreppe im Treppenhaus konnte erhalten und saniert werden. Eine Brandmeldeanlage, welche in den Nutzungseinheiten und im Treppenaufgang installiert ist, schützt vor Feuer. Alle Wohnungseingangstüren verfügen über Dreifachverriegelung und Spion. An allen Wohnungstüren befinden sich Edelstahlbeschläge und die Badarmaturen sind von Grohe. Ein Fahrradabstellraum und Fahrradstellplätze im Hof, welcher durch ein Tor zu erreichen ist, steht den Bewohnern zur Verfügung. Im Gebäude befinden sich sieben 2 - 5 Raum-Wohnungen und im Erdgeschoss zwei Läden, welche jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Die Läden werden vom Einzelhandel oder Dienstleistung genutzt, keine Gastronomie. Sie können Ihren Einkauf mit dem Auto zu bestimmten Zeiten bis fast vor die Haustür fahren. Im Rudolstadt-Center können Sie über Dritte einen Tiefgaragenstellplatz für mtl. 50 Euro anmieten. Andere Stellplätze in der Umgebung kosten ca. 20 Euro mtl. aber auch ein Anwohnerparkausweis in Nebenstraßen wäre möglich. Raumaufteilung Wohnzimmer, Küche, welche auch zum Schlafen genutzt werden könnte (Fenster zum Innen-Hof), Bad mit Armaturen von Grohe, Halbrund-Dusche mit Schiebetüren, Abstellverschlag im Keller und Hofmitbenutzung Das Wohnzimmer ist mit Laminat mit Fuge ausgestattet, welches sich von Echtholz kaum unterscheidet. Das Bad ist gefliest und die Küche hat eien Lenoliumbelag. Die Wohnung ist mit Flis tapeziert und weiß gestrichen.
