Kaltmiete 995 €
Zimmer 3
21717 Fredenbeck
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 270 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne und schöne Wohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Parteien, wurde im Jahr 2000 barrierefrei in massiver Bauweise hergestellt. Die 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer effizienten Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung bringen die Wohnung energetisch auf die Energieeffizienzklasse A. Die Wohnräume sind mit hochwertigen und zeitlosen Vinylböden in Holzoptik und weißen Wandfarben ausgestattet, das Badezimmer und der große Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Der über das Wohnzimmer zugängliche, nach Süden ausgerichtete, großzügige Balkon mit Platz für Tisch, Stühle und Pflanzkübeln lädt zum Verweilen ein. Eine Sonnenschutzmarkise ist optional und kann von den Vormietern übernommen werden. Das kleinere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC mit Wandstützgriff ist rollstuhlgerecht. Alternativ ist ebenfalls eine Wanne vorhanden. Eine Video-/Audio-Gegensprechanlage bietet weiteren Komfort und erleichtert das Erkennen von Besuchern. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss. Zur Wohnung gehören ein kostenloser Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Abstellbereich mit Steckdosen im Gemeinschaftsraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Frei zum 1.12.2025. Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Lage: Die Samtgemeinde Fredenbeck ist ein beliebter Ort zwischen Hamburg und Bremen in der Stader Geest. Die Wohnung befindet sich zwischen Fredenbeck und Deinste. Den Golf Club Deinster Geest mit einem 18-Loch Platz samt Restaurant ist problemlos fußläufig erreichen. In der Nähe des Objekts befindet sich ein Angelpark (Gut Deinster Mühle), die alte Lohmühle (Restaurant), eine Kindertagesstätte (Kita Ankerplatz), der VFL Fredenbeck (Sport- und Freizeitangebote) und die Grundschule von Fredenbeck. In ungefähr einen Kilometer Entfernung erreicht man den Ortskern von Fredenbeck mit Läden des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto erreicht man über die B73 Richtung Nordost Cuxhaven / Stade (15 Minuten), Richtung Südost Buxtehude (25 Minuten) und Hamburg. In Stade oder Horneburg besteht zusätzlich die Möglichkeit mittels S-Bahnanschluss direkt nach Hamburg-City (S 5 ca. 1 Stunde) zu gelangen. Über die B74 erreicht man in ungefähr 20 Minuten Bremervörde.
