Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 6
64380 Roßdorf
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 vereint zeitlosen Retro-Charme mit großzügigen Flächen und einer seltenen Grundstücksgröße. Auf ca. 162?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht, angenehmer Atmosphäre und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details.Das Highlight ist das weitläufige, zum Garten hin ausgerichtete Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das einen wunderbaren Blick ins Grüne eröffnet. Von hier aus gelangen Sie auf die große Westterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine manuell ausfahrbare Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Der Balkon liegt ebenfalls gartenseitig, jedoch leicht versetzt - beide Außenbereiche profitieren von der Westausrichtung und bieten Sonne bis in die Abendstunden.Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.139?m² und begeistert mit seinem alten Baumbestand und viel Freiraum. Dank der Bebaubarkeit des Grundstücks bietet sich hier die seltene Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - perfekt geeignet für einen Anbau. Eine praktische Gartenhütte steht für die Unterbringung von Geräten zur Verfügung.Besonders charmant sind die zahlreichen originalen Holzelemente im Haus - darunter Einbauschränke, Geländer und die Holzdecke im Eingangsbereich. Sie verleihen dem Haus Charakter und erinnern an den Stil der Bauzeit. In den Fluren, im Treppenhaus, der Küche und den Bädern wurden hochwertige Echtsteinböden verlegt, während der Wohnbereich mit einem modernen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet ist.Zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die große Garage mit direktem Zugang in den Keller - ideal für den Alltag.Dieses Objekt ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungsperspektive verbinden möchten - ob zur Eigennutzung, Mehrgenerationenlösung oder als Investment mit Erweiterungspotenzial.
