Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 5
50259 Pulheim
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus Kategorie Bungalow Baujahr 1964 Bezug sofort nach Absprache Terrasse Garage, 1-2 Außenstellplätze auf dem Grundstück 1 Bad, 1 WC Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Satellitenschüssel Weitere Räume: Abstellraum, Trockenraum Ausstattung: Standard Weitere Energiedaten Energieträger Elektrische Nachtspeicherheizung Ausstattung 1-stöckiger Bungalow in massiver Bauweise ohne Keller ca.134 qm Wohnfläche, 719 qm Sonnen-Grundstück eine im Haus integrierte Garage. schöner, Garten rundum eingezäunt mit Sträuchern, fest überdachte Terrasse, nettes Gartenhaus. Im ganzen Haus zweifachverglaste Kunststoff-Fenster inkl. Rollläden 1 Bad mit Badewanne und Dusche. 1 WC 4 Schlafzimmer. Großes Wohn / Esszimmer, Küche mit Essbereich. Sehr pflegeleichte Elektrische Nachtspeicherheizung mit nahezu keinen Nebenkosten. Das Haus wird mit der Einbauküche und allen Möbeln / Inventar verkauft. Folgende Investitionen wurden getätigt. • Kunststofffenster mit Doppelverglasung 1978 (7.000 €) • 2 neue Nachtspeicheröfen von Siemens 1993 (2.000 €) • Terrassen-Überdachung 1993 (1.000 €) • Dach neu eingedeckt und isoliert. 1988 (4.000 €) Objekt: Der Bungalow grenzt mit seiner integrierten Garage über die Garagenwand an das Nachbarhaus. Das Haus/Grundstück ist über die Einfahrt zugänglich. Neben dem Stellplatz in der Garage kann man 1-2 Autos in der Einfahrt auf dem Grundstück abstellen. Über den Hauseingang gelangt man durch den Windfang in den großzügigen Flur / Garderobenbereich. Im Erdgeschoß befinden sich alle Zimmer die über einen gemeinsamen Flur gut zugänglich sind. Das große und helle Wohnzimmer (28,5 qm) mit Platz für einen Essplatz hat mit seinem großen Fenster einen schönen Blick in den großen Vorgarten. Die Küche mit einer Einbauküche lässt Platz für einen Frühstücks-Tisch. Im Haus befindet sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 qm, wobei man bei einem Schlafzimmer über eine Terassentür auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten gelangt. Zusätzlich sind zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 10 qm vorhanden Es ist ein helles Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche vorhanden. Direkt daneben liegt das getrennt WC mit einem eigenen Fenster. Eine praktische Abstellkammer , Trockner und Staubsauger und andere Utensilien befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sonstiges. Bitte stellen Sie uns für den Erstkontakt eine vorläufige Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zur Verfügung. Mit dieser können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Vielen Dank!
