Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 4
86983 Lechbruck am See
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus wurde 1981 gebaut und bietet mit seinen 120 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) Platz für die Familie. Für eine Wohnflächenerweiterung könnte zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut werden.Das Reihenhaus wartet nun darauf von einem neuen Eigentümer verschönert zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich das offen gestaltete Ess- und Wohnzimmer, das zusätzlich über einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen verfügt. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Vorratsraum. Das Gäste WC im Eingangsbereich und das Bad im OG müssten renoviert werden.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne und ein Ankleide- bzw. Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse und der kleine Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen Sonnenplatz für gemütliche Stunden mit der Familie.Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut als Ferienhaus.Neben den Reihenhäusern befindet sich die Garage. Raumaufteilung Kellergeschoss: komplett unterkellert mit Waschküche, Heizungsraum, Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert, Heizöl-Tankraum mit 4200l Tank, Holzkeller, 1 KellerraumErdgeschoss : Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste WC (renovierungsbedürftig),Der Wohnbereich ist mit einer Küche mit Vorratsraum, offen gestalteter Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten.Obergeschoss: 3 helle Schlafräume, 1 Ankleide bzw. Hauswirtschaftsraum, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche (renovierungsbedürftig)Dachgeschoss: könnte für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.1 Garage
