Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 2
10557 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus Calvinstraße 32, 10557 Berlin (Tiergarten-Moabit) hat eine interessante Historie.Es wurde ca. 1887 als Unterkünfte für die Offiziere des preußischen Garde-Corps-Regiment gebaut. Die Garnison befand sich um die Ecke (heute der Carl-von-Ossietzky-Park). Wir vermuten, dass sich im heutigen Hof die Pferde-Stallungen für die Bewohner befanden. Das Vorderhaus hat einen prächtigen stuckverzierten Eingangsbereich von ca. 7m Höhe, der den Offizieren zum Aufsteigen auf ihre Reitpferde diente.Das Haus ist 2016 geteilt worden und hat danach bis Mai 2017 eine umfangreiche Modernisierung erfahren:+ 2 neue Aufzüge am Vorderhaus und Seitenflügel (Innenmaß 0,8m, x 1,00m)+ 3 Einzelbalkone am Vorderhaus+ Balkone für alle Seitenflügel-Wohnungen (Ständerbau, feuerverzinkter Stahl, Lärchenholzdielen)+ Neues Dach: echte Dachziegel (keine sog. Betondachziegel) mit 2 Neubauwohnungen!+ Straßenfassade: Ergänzungen nach historischem Vorbild mit Gesims- und Bossenelementen. Fassade putz- und malertechnische Überarbeitung+ Teilweise neue Isolationsfenster + Balkontüren mit Dreh-/Kippbeschlägen oder alte Doppelkastenfenster überarbeitet, teilweise Isolierglas-Fenster Kunststoff (Hofseite, SF)+ Strangsanierung wo nötig. Frei von Bleirohren!+ Renovierung des Treppenhäuser+ Neue Innenhofgestaltung mit Fahrradstellplätzen, Müllcontainer-Einhausung (Holz)+ Abschließbarer Fahrradraum+ Neue Kellerabteile im Souterrain.+ Kfz-Stellplätze im Hof des Nachbargebäudes können nach Verfügbarkeit gemietet werden.+ Hausverwaltung Hochheiden GmbH, Brunnenstr. 196, 10119 Berlin
