Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 1
95444 Bayreuth
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Deiner neuen Studentenwohnung, Single-Wohnung oder Airbnb zwischen Hofgarten und der Bayreuther Innenstadt. Diese hübsche 1-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zahlreichen 1-2-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Bayreuth. Du erreichst Sie bequem über die Wieland-Wagner-Str. (Einfahrt Tiefgarage) oder die Richard-Wagner Str. (Treppenhaus). Auf Deinen 37m² Wohnfläche findest Du direkt nach der Eingangstüre ein praktische Pantry-Küche mit zwei Kochfeldern, Spüle, Kühlschrank und Hängeregalen. Zu Deiner linken befindet sich ein innenliegendes Duschbad.Im lichtdurchfluteten Hauptraum angekommen eröffnet sich Dir ein wunderbarer Blick in Richtung Fußgängerzone. Vor den zwei großen Fenster befindet sich ein großer Baum, welcher ein angenehmes Wohlfühlklima und einen schönen Blick auf das Grün bietet. Durch seinen ausgefallenen Zuschnitt bietet das Zimmer auf knapp 30m² jede Menge Möglichkeiten ein Single-, oder Doppelbett, eine gemütliche Sofaecke, einen hellen Arbeitsplatz sowie mehrere große Schränke und einen gemütlichen Essplatz einzurichten.Grundsätzlich wird die Wohnung unmöbliert verkauft, einzelne Möbelstücke können jedoch nach Absprache übernommen werden. Wenn Dir unser Einrichtungsvorschlag gefällt, so unterstützen wir Dich gerne bei der Möblierung der Wohnung oder übernehmen diese auch komplett für Dich.Komplettiert wird diese Wohnung von einem privaten Dachbodenabteil und der Möglichkeit einen großzügigen Wasch- und Trockenraum (ebenfalls unter dem Dach) gemeinschaftlich zu nutzen. Dir stehen drei Waschmaschinen und drei Trockner für Deine Nutzung mit Münzen zur Verfügung. Dies spart Platz in Deinem Apartment, zudem sparst Du Dir die Anschaffung.Besonderes Highlight dieses Apartments ist neben dem tollen Hauptraum ein privater Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dies spart Dir langwierige Parkplatzsuchen und erleichtert es Dir Deine Einkäufe trockenen Fußes in die Wohnung zu bringen. Der Stellplatz wird für 12T€ verkauft, aktuell ist er für 40€ monatlich an einen Hausbewohner vermietet.
