Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
41836 Hückelhoven
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Stadtvilla in Hückelhoven vereint klare Linien mit höchstem Wohnkomfort und bietet auf rund 198 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Rückzugsort mit großzügigem Platzangebot und gehobener Ausstattung sind.Das 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Ausstattung, die den gehobenen Ansprüchen einer Familie gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² und bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses. Viel Tageslicht, Zugang zur großzügigen Terrasse und der gepflegte Garten schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist perfekt in das Raumkonzept integriert und lässt auch kulinarisch keine Wünsche offen.Für Familien besonders attraktiv sind die vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit gleich zwei separaten Ankleidezimmern - ein Traum für alle, die Wert auf Privatsphäre und Stauraum legen. Ein stilvoll gestaltetes Familienbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Dusche garantieren Komfort im Alltag.Die Bauart der Stadtvilla bietet hervorragende Stellflächen für Möbel, da Sie keine Schrägen vorfinden.Zur Ausstattung gehören u. a. eine durchgängige Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie ein Glasfaser-Internetanschluss - ideal für Homeoffice und Streaming. Auch an die kleinen Details wurde gedacht: SAT-TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Videosprechanlage, Rauchmelder, moderne Hausbeleuchtung und hochwertige Innentüren schaffen ein sicheres und angenehmes Wohngefühl.Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus, Spielbereich für Kinder sowie eine XXL Terrasse im Obergeschoss mit Feldblick bieten viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Für den Fuhrpark und Ihren Besuch stehen insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung - darunter zwei in einer großzügigen Doppelgarage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss, die anderen 4 vor der Garage auf den gepflasterten Stellflächen.Dieses Stadtvilla ist lichtdurchflutet, modern und so praktisch konzipiert, dass viele Nutzungskonzepte möglich sind. Ob Homeoffice, Homefitness oder einfach die Nutzung der Schlafzimmer für 3 einzelne geräumige Kinderzimmer - das müssen Sie einfach live erleben.
