Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
21502 Geesthacht
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und besonders familienfreundlicher Sackgassenlage von Geesthacht-Grünhof erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 - ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial und Charme. Das ca. 782 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung im Garten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf sechs Zimmer, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, offener Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und einem Gäste-WC. Der eigentliche Mittelpunkt des Erdgeschosses ist jedoch der weitläufige Wohnbereich mit behaglichem Kamin, der nahtlos in den gemütlichen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Vollbad sowie eine helle, großzügige Küche mit viel Stauraum runden das Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Flur und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung - ideal für Kinderzimmer, Gäste oder ein separates Homeoffice.Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Neben einer Waschküche und einer integrierten Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich hier ein echtes Highlight - ein großzügiger, beheizter Hobbyraum mit Teppichboden. Ob Fitness, Werkstatt oder Rückzugsort - hier ist vieles denkbar.Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert: Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und gedämmt, inklusive Installation einer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung. Die Fenster wurden 1998 erneuert, ebenso wie die Bäder und Bodenbeläge im Jahr 2000. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1998.Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Objekts!
