Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
90762 Fürth
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in 1992 erbaute Wohngebäude wurde 2013 teilsaniert und bietet seither Wohnen in einem attraktiven Ensemble mit einer Gebäude- und Wohnungsausstattung, die modernen Standards entspricht.In dieser Wohnanlage befinden sich 109 Wohnungen, Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze im Innenhof.Im Haus empfängt Sie ein großer und moderner Eingangsbereich.In der Wohnung befinden sich große Fenster und freundlich helle Möbel zum Wohlfühlen. Die helle Fensterfront kann durch Außenjalousien und Innenrollos abgedunkelt werden. Die Wohnung ist im 4. OG und zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet.Über den Flur gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches über ein Lüftungsgerät verfügt und durch die Feinsteinfliesen erhellt.Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Spülbecken und Kochutensilien ausgestattet.Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz, um sich zusätzlich selbst gestalten zu können.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die clevere Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz in dem gegenüberliegenden Haus Nürnberger Str. 130.Für Kapitalanleger:Aktuelle Kaltmiete inklusive Stellplatz: 495,00 € pro MonatNicht Umlagefähiges Hausgeld: 50,00 € pro MonatInstandhaltungsrücklage: 24 € pro Monat
