Kaufpreis 189.500 €
Zimmer 7
31623 Drakenburg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus ist der perfekte Ort für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195 Quadratmetern bietet es Platz für zwei Wohneinheiten, ideal für junge Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude besteht aus soliden Ziegelsteinen, die ihm eine einladende und beständige Ausstrahlung verleihen.Die Räumlichkeiten im Anbau sind -renovierungs- und sanierungsbedürftig was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Mit insgesamt sieben Räumen gibt es genügend Spielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen, wirken die Innenräume hell und freundlich.Das Grundstück von 535 Quadratmetern, mit einem unverbauten Marschblick, bietet Ihnen nicht nur Platz für eine kleine, idyllische Gartenanlage, sondern auch für eine separate Scheune, ideal für Handwerker und Tierliebhaber. Hier haben Sie ausreichend Freiraum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist grün, ruhig und ländlich und lässt Raum für eine kreative kleine Gartengestaltung oder einfach zum Genießen der Natur.Dieses Haus bietet eine hervorragende Basis für kreative Köpfe, die ihr individuelles Traumhaus in einer gemütlichen und rustikalen Atmosphäre schaffen möchten. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss rundet das Potenzial dieser Immobilie perfekt ab und bietet zukunftsorientierten Käufern spannende Möglichkeiten zur Erweiterung.EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 352,3 kWh/(m²*a), GasGebäude-Bj.1950Effizienzklasse H
