Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
90763 Fürth
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-ZIMMER GARTENWOHNUNG von privat zur Verkauf, zentral gelegen mit grünem Rückzugsort. Besonderheiten: 2 großzügige Terrassen + Garten. Weitete Besonderheiten der Wohnung: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder – eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und zusätzlicher Toilette. Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften!"Terrasse und Garten bequem erreichbar – direkt aus der Wohnung oder über einen separaten Zugang für Gäste." Diese charmante Immobilie vereint städtische Nähe mit naturnahem Wohnkomfort: Nur 300 bis 600 Meter trennen Sie vom nächsten Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum - ideal für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. ÖPNV 0,3 km Autobahn 0,4km Bahnhof 0,6 km Südstadtpark 0,4 km Stadtpark 0,5 km Flughafen 11 km Schule 0,3 km Kindergarten 0,6km Kinderhort 0,6 Ärzte 0,3 km Krankenhaus 3,0 km Einzelhandel 0,1 km Gastronomie 0,3 km Gleichzeitig genießen Sie im eigenen Garten lhre ganz persönliche Ruheoase. Die beiden Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob Frühstück, Grillabende mit Freunden oder einfach ein gutes Buch im Liegestuhl. Der gepflegte Garten bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung -perfekt für Pflanzenliebhaber, Familien oder alle, die gerne draußen sind :) Ein Zuhause, das Stadtnähe und Lebensqualität perfekt miteinander Endenergieverbrauch des Gebeudes 101 kWh. C : EFH energetisch gut Modernisierung. Barrierefreie, bequeme Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses. Nur 7 Gehminuten vom Fürth Stadtpark entfernt. 530.000 € VB inkl.Inventar. Hoffentlich kann ich euch somit die Maklergebühren und sonstige Kaufkosten ver- ringern. ! Wichtiger Hinweis: Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht! Ich bitte um Verständnis dass ich keinerlei Maklerdienstleistungen in Anspruch nehmen möchte. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir rechtliche Schritte vor. ANZEIGE GÜLTIG BIS 01.08.2025 Bitte nur seriöse Anfragen :)
