Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 9
74072 Heilbronn
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Heilbronn und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das voll vermietete Objekt umfasst drei Wohneinheiten sowie eine im Ergeschoss befindliche, gut frequentierte Gewerbeeinheit.Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.Erdgeschoss:Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Nutzfläche und großer Fensterfront1. Obergeschoss:3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² Wohnfläche2. Obergeschoss:3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² WohnflächeDachgeschoss:2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche
