Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
26670 Uplengen
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Eigenheim für sich und Ihre Familie? Sie suchen etwas in ländlicher Umgebung, mit schönem Gartengrundstück und viel Platz für Feierabend- und Freizeitgestaltung? Dann ist dieses hochwertige, fast schon neuwertige Einfamilienhaus im Einzugsgebiet von Uplengen vielleicht schon genau das Richtige für Sie.Wir verkaufen hier ein attraktives Einfamilienhaus, welches von den jetzigen Eigentümern aus persönlichen Gründen verkauft wird. Da sich die Lebenssituation unvorhergesehen verändert hat, konnten nicht alle Innen- und Außenarbeiten vollständig fertiggestellt werden, so dass noch einige, wenige Restarbeiten von einem neuen Eigentümer abzuschließen wären. So sind z.B. noch einige Außenarbeiten wie Zufahrt, Terrasse, Außenbeleuchtung und Gartenarbeiten zu erledigen, was Ihnen aber die Möglichkeit gibt, diese dann nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Im Innenbereich sind z.B. noch Fuß- und Abschlussleisten anzubringen. Ansonsten ist das Haus in einem fast schon neuwertigen Zustand, so dass Sie hier nach übersichtlichen Arbeiten einziehen könnten!Das im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine moderne, ansprechende Architektur und hervorragende Energieeffizienzklasse B. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 wohl dimensionierte Zimmer, die auch Familien mit z.B. mehreren Kindern oder Homeoffice-Bedarf ausreichend Platz bieten. Das Haus verfügt zudem über Badezimmer in beiden Etagen, so dass der Start in den Tag auch mit mehreren Personen entspannt möglich ist. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist mit einem zweischaligen Mauerwerk errichtet, welches außen in mediterraner Optik mit heller Fuge verklinkert wurde. Das Satteldach ist mit roten, nicht reflektierenden Flachdachziegeln eingedeckt. Auf der Süd-Ost-Seite befinden sich dazu auch zwei Solarthermie-Panele auf dem Dach.Die Fenster sind in 3-fach-Verglasung, beidseitig weiß ausgeführt. Im Erdgeschoss verfügen die Fenster außenseitig über eine 6mm Verbundsicherheitsverglasung und sind mit abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Der offene Wohn-Küchenbereich verfügt neben zwei Fenster-Türen auch über zwei große Hebe-Schiebetür-Elemente, die Ihnen Zugang in Ihren Gartenbereich bieten. In den Obergeschossen verfügen die Fenster über eine zusätzliche Brüstungsverglasung oder sind als Klapp-Schwing-Dachfenster ausgeführt. Im ausgebauten Dachboden wurden zwei Velux-Fenster installiert. Bis auf die Dachfenster sind alle Fenster mit außenliegenden, elektrischen Außenjalousien in weiß-grau mit ausgeschäumtem Aluminiumpanzer und integrierter Hochschiebesicherung im Erdgeschoss ausgestattet. Die Hauseingangstür ist ebenfalls mit 3-fach-Verglasung, Verbundsicherheitsverglasung und Sicherheitsbeschlag in "Stufe 2" mit umlaufender Pilzkopfverriegelung ausgeführt.Auch an eine umfassende Außenbeleuchtung wurde gedacht. So finden Sie am Haus insgesamt sieben Anschlüsse für Außenleuchten, Bewegungsmelder, zusätzliche Flutlichtleuchte zur Terrasse, einen Anschluss für eine Hausnummern-Beleuchtung sowie Anschlusskabel für Ihre Gartenbeleuchtung vor und hinter dem Haus. Dazu sind insgesamt sieben Außensteckdosen für weitere Bedarfe installiert worden.Auch zwei Außenwasser-Anschlüsse finden Sie am Haus.Alles in allem ein Objekt, welches mit vielen angenehmen Ausstattungsmerkmalen und fast Neubaucharakter überzeugt und nur noch überschaubare Handgriffe benötigt, um zu Ihren neuen Traumhaus zu werden.Die genaue Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage und Bestätigung von Datenschutz, Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis in unserem interaktiven Exposé.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
