Warmmiete 1.105 €
Zimmer 3
95478 Kemnath
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein offenes Wohn-/Ess-/Kochkonzept, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Mit ca. 70,94 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort. Die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.Besonderheiten:- Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, große Fenster mit elektrischen & manuellen Rollläden, moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die schöne Natur rund um Kemnath lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein.- Design-Highlights: Glas-Schiebetür zwischen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine feste Glaswand zwischen Bad und Schlafzimmer – stilvolle Designelemente, die für ein modernes Ambiente sorgen.- Energieeffizienz: KfW 40 EE-Standard / QNG-konform – umweltfreundlich und kostensparend.- Erstbezug ab Juli 2025 möglich.Ausstattung:- Einbauküche inklusive E-Geräte: Modern ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Herd und Dunstabzug – alles, was Sie für den Alltag brauchen.- Badezimmer mit bodengleicher Dusche: Hochwertige Sanitärausstattung und ein elegantes Design, das zum Wohlfühlen einlädt.- Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.- Balkon in Süd-Ausrichtung: Genießen Sie die Sonne und den schönen Ausblick – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende.- Garage/Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
