Kaufpreis 2.199.000 €
Zimmer 16
10437 Berlin
Größe 452 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Wohninvestment im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg - charmantes Altbauensemble am Helmholtzplatz.Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von sechs vermieteten Altbauwohnungen in bester Kiezlage von Berlin-Prenzlauer Berg, unmittelbar vis-à-vis des beliebten Helmholtzplatzes.Das ca. 1900 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 hochwertig und detailgetreu saniert. Die angebotenen Wohnungen befinden sich ruhig gelegen im ersten Seiten- sowie ersten und zweiten Querflügel der beiden Hinterhöfe und bieten ein wertstabiles Wohnumfeld in einem der begehrtesten Quartiere Berlins.Erhaltene Stilelemente wie originale Holzdielen, hohe Decken und Stuckverzierungen unterstreichen den Altbaucharakter und sichern langfristige Mietnachfrage.Die Küchen und Bäder sind mit zeitlosen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung.Ertragskennzahlen:. Aktuelle Gesamt-Kaltmiete: ca. 3.578 EUR/Monat. Wohngeld gesamt: ca. 1.495 EUR/Monat. Mieterhöhungen zuletzt per Ende 2024 erfolgtBei Interesse am Gesamtpaket oder an einzelnen Einheiten stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.Sie erhalten Zugang zum Web-Exposé mit zusätzlichen Bildern und Informationen der einzelnen Wohnungen nach Registrierung Ihrer Kontaktdaten.Für die einzelnen Wohnungen existieren einzelne Exposés mit Bildern der einzelnen Räume sowie 360 Grad Touren.Zum Schutz der Privatsphäre wurden einzelne Bilder retuschiert.
