Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
86368 Gersthofen
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 2 ZKB liegt im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in Gersthofen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die 8,65 m² große Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Vor der Terrasse liegt der Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Neben der Küchenzeile befindet sich ein kleiner Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher für 20.000,- € erworben werden kann (Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 295.000,- €).Die Wohnung ist seit Juli 2017 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 465,- €, die Nebenkostenvorauszahlung 170,- €, der TG-Stellplatz ist für monatlich 55,- € vermietet.
