Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 8
21407 Deutsch Evern
Größe 313 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der besten Wohnlagen von Deutsch Evern erwartet Sie eine Immobilie, die anspruchsvollen und naturverbundenen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Ursprünglich 1986 als Architektenhaus errichtet und 2014 grundlegend modernisiert, präsentiert sich das Anwesen heute in modernem, zeitlosem Design. Die Hanglage wurde durchdacht für eine Split-Level-Bauweise genutzt, wodurch auf verschiedenen Ebenen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre entsteht. Großzügige Räume mit überwiegend bodentiefen Fenstern und hohen Decken vermitteln ein Loft-Ambiente. Mit viel Gespür und Geschmack wurden die Räumlichkeiten im Rahmen der Modernisierung aufwendig saniert und liebevoll gestaltet. Die Eigentümer legten dabei großen Wert auf hochwertige Materialien. Details wie Echtholzböden, Holzfenster, maßgefertigte Einbauschränke, Innentüren aus Holz sowie die Treppengestaltung unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.Die rund 510m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen: sechs Zimmer, drei Bäder, eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung und diverse Nebenräume machen das Leben in diesem Haus besonders angenehm. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Höhepunkt ist die voll ausgestattete Gourmet-Küche, die mit ausgewählten Geräten der Marke Gaggenau - darunter ein Induktionskochfeld mit versenkbarem Dunstabzug, ein Grill mit Lavasteinen, ein Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Einbau-Dampfgarer, Einbau-Kaffeevollautomat, Backofen, Mikrowelle, Wärmeschubladen u.v.m. - die Sinne jedes Hobbykochs inspiriert.Das vollständige Raumkonzept entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.Absolut traumhaft ist die Lage mit unverbaubarem Blick auf das rückwärtige Naturschutzgebiet und den direkten Zugang zur Ilmenau. Ob von der Sonnenterrasse, dem Wohnbereich oder einem der Schlafzimmer - die Natur berührt die Sinne und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.Eine großzügige Auffahrt, die Doppelgarage sowie das über 2.200m² große Grundstück mit altem Baumbestand bilden einen eleganten Rahmen für diese beeindruckende Villa.Der versierte Leser weiß, dass sich Immobilien dieser Güte in und um Lüneburg heutzutage selten auf dem Markt finden lassen. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieses besonderen Hauses begeistern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.