Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
83527 Haag i. OB
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgepaßt: * * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! Ein guter Standort, eine kleine Immobilie & ein zuverlässiger Mieter, was will ein Anleger mehr ? Wir bieten ca. 10 Min. nördlich von Wasserburg, in der Marktgemeinde Haag, eine interessante Immobilie zum Verkauf als "Kapital-Anlage" an.Idealerweise an einen Kapitalanleger!Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss). Die Immobilie ist aktuell an einen seriösen Mieter vermietet. Anbei die wichtigsten Daten:* Baujahr der Wohnanlage 2006 (15 WE)* 2 Zimmer/Küche/Bad/Balkon mit ca. 56 m² Wohnfläche* Einbauküche im Verkaufspreis enthalten* Süd-Balkon* modernes, innenliegendes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche (mit elektrischer Fußbodenheizung)* Abstellraum* Kelleranteil* Sondernutzungsrecht für Kfz-AussenstellplatzKaufkonditionen:* Verkaufspreis Wohnung 235.000,00 € Verhandlungsbasisinklusive Kfz-Aussenstellplatz, inklusive EinbaukücheMiete aktuell: 550,00 €Hausgeld: 145,00 €Nebenkosten für den Mieter: 110,00 €Rücklagen: 80.000,00 €Alle wichtigen Unterlagen wie Energieausweis, Teilungserklärung, Kopie vom Grundbuchauszug, Eigentümerversammlungsprotokolle usw., können einem ernsthaften Interessenten jederzeit zur Verfügung gestellt werden.Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer, Büro: 08031/8093073 oder am Handy 0151/26899020.
