Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
25779 Hennstedt
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage direkt im Erholungsgebiet Hennstedt-Horst an der Eider befindet sich dieses gepflegte, massiv gebaute Ferienhaus aus dem Jahr 1975. Auf einem 375 m² großen Grundstück vereint das Objekt ländliche Ruhe mit Wassernähe.Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich - das Herzstück des Hauses, mit offener Wohnküche. Durch den Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Diese führt in den Wintergarten und in den liebevoll angelegten Garten. Der Wohnbereich verfügt über eine offene Treppe über die Sie in das Dachgeschoss gelangen.Das moderne Duschbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Das derzeitige Arbeitszimmer verfügt über einen wunderschönen Ausblick auf die Eider. Weiterhin befindet sich ein kleines WC in der oberen Etage. Auch im Außenbereich gibt es einiges zu entdecken. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein kleiner Wintergarten. Der Garten verfügt über viel Grünfläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einem kleinen Schuppen für ihr Gartenwerkzeug.Eine Garage und ein Carport runden das Angebot in ruhiger Lage ab. Die Eider ist nur wenige Schritte von Ihrem neuen Ferienhaus entfernt.Fazit:Dieses kleine, liebevoll gestaltete Wochenendhaus eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen und die Nähe zum Wasser schätzen.- Dieses Objekt ist als Wochenendhaus nutzbar. -Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Informationen auf einem Blick.Baujahr: ca. 1975Bauweise: massivWohnfläche: ~ 60 m²Grundstücksgröße: 375 m²Stellplätze: Carport und GarageDacheindeckung: PfanneJahr der Dacheindeckung: ca. 2018Dachdämmung: jaHeizungsart: FlüssiggasBaujahr: 2004Heizkörper: 2004Material der Fenster: doppelverglast, KunststoffBaujahr Fenster: ca. 1996 Fußbodenbeläge: Fliese, LaminatDSL-/Glasfaseranschluss: GlasfaserModernisierungen:2004 - Badezimmer2004 - Heizungsanlage und Heizkörper2005 - überwiegend Elektrik2018 - Drainage Garten2018 - Dacheindeckung
