Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
91413 Neustadt a.d. Aisch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, 1956 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück in einer der bevorzugten Wohnlagen von Neustadt an der Aisch. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus ein behagliches und gepflegtes Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial – perfekt für Eigennutzer, die ein ruhiges Umfeld und ein liebevoll gepflegtes Haus zu schätzen wissen.Die Immobilie befindet sich aktuell in vermietetem Zustand, wurde von den langjährigen Mietern kontinuierlich renoviert, modernisiert und in einem außerordentlich gepflegten Zustand gehalten. Das Haus wird in absehbarer Zeit bezugsfrei, wodurch sich für zukünftige Eigentümer eine ideale Gelegenheit ergibt, ohne langwierige Wartezeit einzuziehen oder individuelle Pläne umzusetzen.Besonders hervorzuheben ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von den Mietern mit einem hochwertigen Wintergarten ergänzt wurde. Dieser helle, lichtdurchflutete Raum lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Das Grundstück bietet mit seiner Größe zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – ob Hobbygärtner, Ruhesuchende oder Familien mit Wunsch nach Freiraum. „Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – das Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.“Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht !
