Kaufpreis 1.999.000 €
Zimmer 4
80686 München
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, vierstöckige Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ihre ruhige, familienfreundliche Lage direkt an einem kleinen Park mit Spielplätzen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 360?m² gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre sowie ein elegantes, naturnahes Wohnumfeld - perfekt für anspruchsvolle Familien und Paare.Das im Jahr 2003 erbaute Haus beeindruckt mit einer modernen, neuwertigen Innenausstattung und stilvoller Gestaltung. Italienischer Marmor, moderne Stuckarbeiten, großflächige Fensterfronten und ein durchgängiges hochwertiges Materialkonzept schaffen eine elegante Wohnatmosphäre über alle vier Etagen hinweg. Die volle Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und unterstreicht die großzügige Raumwirkung.Mit insgesamt vier attraktiven Zimmern, zwei stilvollen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Kellergeschoss, das mit gleicher Sorgfalt und Hochwertigkeit gestaltet wurde wie die oberen Wohnetagen - inklusive einer eigenen Sauna, mehreren großzügigen Nutz- bzw. Hobbyräumen sowie perfekter Wohnatmosphäre.Der großzügige Garten, pflegeleicht und elegant gestaltet, grenzt direkt an eine parkähnliche Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Eine Terrasse mit ca. 60?m² Fläche und stilvoller Pergola schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten.Die Immobilie ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter und bester Lagequalität zu erwerben.
