Warmmiete 920 €
Zimmer 2
95478 Kemnath
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung vereinen stilvolles Wohnen mit höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge der lichtdurchfluteten Wohnung, das Ihnen nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.Ausstattung:- Wohnfläche: ca. 62,71 m²- Badezimmer mit offener Dusche, Waschbecken, WC, barrierefrei Zugang- Einbauküche inklusive E-Geräte: Modern ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Herd und Dunstabzug – alles, was Sie für den Alltag brauchen.- Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.- Balkon in Süd-Ausrichtung: Genießen Sie die Sonne – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende.- Garage/Stellplatz: Zur Wohnung gehört entweder eine Garage oder einen Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. (zzgl. je nach Wohnung Garage: 50,00 € oder Stellplatz: 35,00 €)Besonderheiten:- Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, große Fenster mit elektrischen & manuellen Rollläden, moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die schöne Natur rund um Kemnath lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein.- Energieeffizienz: KfW 40 EE-Standard / QNG-konform – umweltfreundlich und kostensparend.- Erstbezug- Barrierefrei
