Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 12
37181 Hardegsen
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Trögen - einem charmanten Ort am Fuße des Sollings, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft mit starker Dorfgemeinschaft. Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: ein großzügiges und liebevoll gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem mediterranen Stil und zahlreichen Rückzugsorten echtes toskanisches Flair versprüht.Die Immobilie auf einen Blick:- Gesamtwohnfläche: ca. 350 m²- Grundstücksgröße: großzügiges Areal mit Garten und Außenbereichen- Einliegerwohnung im Anbau: ca. 60,11 m² - aktuell vermietet (Kaltmiete 400 € + 180 € NK)- Baujahr: Ursprünglich älter - umfassender Ausbau des Dachgeschosses in 1984, grundlegender Umbau mit Erweiterung durch Anbau in 1999/2000- Heizung: Öl-Zentralheizung von 1998, aktiv genutzt ab 2018, zusätzliche Holzheizung vorhanden