Kaufpreis 426.000 €
Zimmer 10
48361 Beelen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Beelen - Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf hohem NiveauIn einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlungslage von Beelen befindet sich dieses top gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - eine Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Auf einem ca. 843 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Wohnparadies mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf für Wohnen und Homeoffice.Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1984 erweitert und seither laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung des Erdgeschosses im Jahr 2019. Heute präsentiert sich das Gebäude in einem äußerst gepflegten Zustand mit vielen modernen Elementen, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m² und erstreckt sich auf zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten, sodass das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit getrennter Nutzung von Hauptwohnung und Einliegerwohnung genutzt werden kann. Insgesamt sind bis zu 7 Schlafzimmer realisierbar, sodass auch größere Familien oder Wohngemeinschaften ausreichend Platz finden.Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der gepflegte Zustand, die energieeffiziente Ausstattung und die attraktiven Extras wie das Schwimmbad, die Kamine und der Sommergarten machen diese Immobilie zu einer echten Besonderheit am Markt.Zögern Sie nicht - überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Beelen!