Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 8
97249 Eisingen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in Eisingen, einer ca. 3.400 Einwohner starken Gemeinde südwestlich von Würzburg.Das 1968 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein Kellergeschoss und einen Dachboden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Einheit. Hier sorgt ein schöner Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre. Nebenan befindet sich das separate Esszimmer sowie eine geräumige Wohnküche, durch die der Balkon ebenfalls zugänglich ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das als halbes Zimmer zählt, sowie ein funktionales Badezimmer.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3,5 Zimmer und ist nahezu identisch zur Erdgeschosswohnung aufgebaut. Nur geringe Unterschiede lassen die beiden Wohnungen voneinander unterscheiden. Das Kellergeschoss rundet das Platzangebot des Hauses ab. Hier stehen Ihnen neben dem Heizraum mehrere Lagerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Werkzeuge und mehr bieten.Der Dachboden ist durch eine ausziehbare Leiter im Obergeschoss des Treppenhauses erreichbar.Neben dem Haus befinden sich zwei Einzelgaragen, die neben Komfort und Sicherheit auch feste Stellplätze und zusätzlichen Stauraum bieten.Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Vorgarten sowie ein paar Gemüsebeete und eine Terrasse hinter dem Haus.
