Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
07747 Jena
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Immobilie in die Sie bequem einziehen können. Vielleicht auch eine Immobilie, in der Sie wohnen und arbeiten verbinden können? Wir haben da was für Sie im historischen Ortskern von Alt Lobeda.Dieses kleine Stadthaus erscheint seit Sommer 2021 in einem neuen Gewand. Denn es wurden sowohl das Dach erneuert, die Fassade gestrichen als auch die Fenster saniert. Im Erdgeschoss des stattlichen Eckhauses befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit (rund 60m²), welche aktuell leer steht. Das Ober- und Dachgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das Obergeschoss ist offen gehalten mit einem großen Wohn- Essbereich, einer offenen Küche, dem Bad sowie einem tollen Wintergarten. Das Dachgeschoss beherbergt 4 Schlafzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse) sowie eine Gästetoilette. Durch diese gelangt man über eine Holztreppe zum nicht ausgebauten Spitzboden.Die Elektrik wurde Anfang der 90er Jahre erneuert und kann als zeitgemäß bewertet werden. Eine Esse wurde im Jahr 2021 erneuert und ist für einen Festbrennstoffofen vorbereitet.Für eine nachhaltige Nutzung ist die Erneuerung der Heizung sowie eine Badsanierung ratsam.Am Hauswasseranschluss wurde eine Ionisierungsanlage verbaut.Beim zur Verfügung gestellten Grundriss handelt es sich um das Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Dachboden. Der Grundriss für das Erdgeschoss folgt.Wir bitten alle Interessenten die Privatsphäre unserer Kunden zu respektieren. Sie können gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sehen Sie von Besichtigungen auf eigene Faust ab. Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.We're pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English.
